Vendita Terreno edificabile, Hvar, Stari Grad, Regione spalatino-dalmata, Croazia, Ambroza Bodlovića 9, 21450 Hvar

Vendita - Cod. 43870

• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 2648 m²
• N° stanze: -
• Piano: -
• Data di pubblicazione annuncio: 17/10/2024

Introduzione:
In vendita è un'offerta rara per un bellissimo e grande terreno edificabile nella città di Hvar. Si tratta di uno degli ultimi terreni edificabili affacciati sul mare nella baia della città di Hvar.

L'isola di Hvar:
Negli ultimi anni Hvar è diventata sempre più popolare grazie alle sue pittoresche spiagge adriatiche, al clima mediterraneo, alla cucina diversificata, alle offerte turistiche e alla vivace vita notturna.

Hvar è una delle isole più belle della costa adriatica. Questa proprietà offre la possibilità di stabilirsi in una delle località più attraenti d'Europa. Sul lato sud dell'isola ci sono molte attività ricreative come l'arrampicata, il ciclismo, l'escursionismo, le immersioni o il surf.

Ubicazione degli immobili:
La proprietà si trova a sud della città di Hvar, sull'isola di Hvar in Dalmazia, Croazia. La posizione leggermente collinare offre una bellissima vista sulla baia, sulla città e sulle vicine Isole Pakleni. In auto è a circa 5 minuti dal porto di Hvar. È possibile raggiungere a piedi il porto o il centro città in circa 10-15 minuti. La spiaggia e il porto per le imbarcazioni più piccole sono praticamente a portata di mano, a soli 1-3 minuti a piedi.

La posizione offre un mix ideale di pace e vicinanza a tutto ciò che è importante. Situato alla periferia della città, starai lontano dal trambusto, ma grazie alle dimensioni compatte di Hvar puoi raggiungere rapidamente tutte le destinazioni importanti. Il mare non è lontano e la sera potrete godervi in tutta tranquillità la bellissima vista sulla baia. Se lo desideri, puoi raggiungere a piedi o in auto il centro in pochi minuti per vivere la vita notturna, i bar e le specialità culinarie di Hvar.

Planimetria:
Per chiarimenti si prega di consultare lo schizzo della planimetria nelle immagini.

L'immobile è suddiviso in due zone. La parte più grande copre una superficie di 2191 m² ed è raggiungibile tramite diversi sentieri. Anche una strada stretta conduce direttamente all'ingresso principale. Su questa proprietà è presente anche una casa, ma è disabitata da molto tempo e quindi non è immediatamente utilizzabile.

La seconda parte è un terreno separato di 457 m² nelle immediate vicinanze. La sua posizione direttamente su una strada lo rende ideale per la realizzazione di un garage.

Possibilità:
In passato, il proprietario aveva sviluppato un progetto per la costruzione di 3 ville sulla proprietà. Potete trovarne uno schizzo nelle immagini. L'illustrazione ha lo scopo di fornire una migliore visione delle dimensioni della proprietà e delle possibilità che potrebbero essere realizzate. (Nota: l'illustrazione non mostra il terreno separato che sarebbe adatto per un garage.) Anche il progetto è stato presentato e ha ottenuto il permesso di costruire, ma non è stato realizzato.

Varie:
Questa è una vendita privata senza commissione di intermediazione.

L'immobile è adatto anche come investimento immobiliare in quanto molto probabilmente continuerà ad aumentare di valore.