Vendita Trilocale, Solin, Dalmazia, Croazia, 21210 Solin

Vendita - Cod. 43832

• Tipologia: Trilocale
• Superficie: 75 m²
• N° stanze: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 01/10/2024
• Stato dell'immobile: Nuova costruzione

Solin, Arapovac - Appartamento trilocale con terrazza sul tetto

Vendesi appartamento trilocale al 1° piano di un edificio residenziale, orientamento: nord - sud - ovest.

L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 75,99 mq, comprende un ingresso, una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un ulteriore WC. Dal soggiorno si accede a due balconi, uno di 8,80 mq e l'altro di 3,64 mq. La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 79,10 m².

Un vantaggio speciale di questo appartamento è la terrazza sul tetto di 77,75 m² (19,43 m² con coefficiente), che offre un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Questa spaziosa terrazza permette di creare il proprio angolo esterno, ideale per ritrovi con la famiglia e gli amici.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno di 12,5 mq (2,5 mq con coefficiente), che migliora ulteriormente il comfort della vita quotidiana.

PREZZO: 303.090 euro

Il pagamento viene effettuato in anticipo, con possibilità di pagamento in un'unica soluzione in contanti o tramite pagamenti scaglionati come concordato. Non sono possibili acquisti tramite credito. Investitore: persona fisica.

*L'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.
*L'acquirente paga una commissione d'agenzia pari al 3% del prezzo d'acquisto concordato + IVA

SUL PROGETTO:
È in preparazione un moderno condominio che soddisferà i più alti standard di comfort, qualità ed estetica. Il progetto prevede tre unità abitative e un'unità commerciale. Al piano terra è presente un trilocale, oltre ad un vano ufficio, mentre al primo piano sono presenti due trilocali.

L'ingresso all'edificio è previsto dal lato nord, attraverso il piano terra, e la comunicazione tra i piani è resa possibile da una scala a chiocciola che conduce ai livelli superiori.

Particolare attenzione è stata posta ad ogni aspetto costruttivo, ponendo l'accento sulla qualità dei materiali e sull'elevata efficienza energetica, con l'obiettivo di raggiungere la classe A della certificazione energetica. I materiali utilizzati sono stati scelti secondo gli standard più elevati, garantendo la sicurezza e il comfort richiesti dalle abitazioni moderne: dalla ceramica moderna ai sistemi di riscaldamento a pavimento e alla falegnameria in PVC di alta classe.

La posizione offre la vicinanza a tutti i servizi importanti - scuola elementare, scuola materna, negozi, stazione degli autobus e al centro di Solina, il che lo rende una scelta ideale per la vita familiare con ottimi collegamenti con la città e l'area circostante.

Per quanto riguarda l'attuale rilascio del permesso di costruire, si prevede che i lavori inizieranno nel gennaio 2025, con un completamento previsto a metà del 2026.

*Ulteriori informazioni sull'immobile, sulla sua ubicazione esatta e sulla visione sono possibili dopo aver firmato l'accordo di mediazione con l'Agenzia, che è conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sulla mediazione immobiliare.