Vendita Trilocale, Zagreb, Zagabria, Croazia, Kalovačka cesta

Vendita - Cod. 42671

• Tipologia: Trilocale
• Superficie: 73 m²
• N° stanze: 3
• Piano: Ground floor
• Data di pubblicazione annuncio: 23/02/2023

Appartamento in costruzione - Blato (Novi Zagreb): appartamento con 3 camere da letto con giardino 73m2

Ottima posizione Blato!
Trasporto urbano (ZET) nelle immediate vicinanze.

Il progetto è in fase di realizzazione e alla fine del 2023 verrà completato un edificio con 4 appartamenti - piano terra, primo piano e mansarda.

Con ogni appartamento, il prezzo include un ripostiglio, un posto auto e una loggia/terrazza o giardino.

Questo trilocale dispone di:

● spazio funzionale
● Due giardini
● alta efficienza energetica
● attrezzatura integrata di alta qualità.

L'acquisto avviene direttamente dall'investitore e l'acquirente non paga alcuna commissione.

Posizione:
- vicinanza ai trasporti pubblici
- 5 minuti in auto dall'Arena Center
- La fermata dell'autobus è a 4 minuti a piedi dall'edificio
- 5 linee di autobus (111, 112, 132, 164 e 168) passano 15 minuti fino al ponte Sava
- Nuova scuola elementare
- Asilo
- Centro sanitario

TRILOCALE CON GIARDINO
Si compone di: soggiorno e sala da pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto, cucina e due giardini.
Si trova al piano terra.

Area d'ingresso - 3,81 m2
Bagno 1 – 3,33 m2
Bagno 2 – 3,97 m2
Cucina 4,07 m2
Soggiorno + sala da pranzo – 24,53 m2
Ingresso - 1,94 m2
Camera da letto 1 – 9,47 m2
Camera 2 – 8,42 m2
TOTALE: 59,54 mq
Superficie a verde – 5,97 (coef. 0,25) – 1,49 mq netti
Orto domestico 1 -28,45 (coef. 0,10) – 2,85 mq netti
Orto domestico 2 -5,97 (coef. 0,10) – 2,41 mq netti
TOTALE: 61,87 m2 di superficie. superficie - 66,29 m2 netti
Stoccaggio - 3,36 (coef. 0,50) 1,68 mq netti
Parcheggio – 14,54 (coef. 0,40) – 5,82 mq netti
TOTALE: 135,97 m2 di superficie. pvt. – 73,86 mq netti


PARTICOLARI COSTRUTTIVI:
- Tetto piano: pannello ab + isolamento HI e TI
- Facciata: trattata con una facciata di colore chiaro e parzialmente rivestita con rivestimenti per facciate - mattoni
- Pareti esterne ed interne + strutture soppalcate: isolamento termico ed acustico
- Isolamento termico di 15 cm di spessore
- Classe energetica prevista A+
- Carpenteria: PVC + vetro IZO
- Protezione solare: persiane in alluminio
- Falegnameria interna: da un produttore di qualità, colore bianco
- Porta blindata
- Ringhiera del balcone: vetro
- Pavimenti: parquet di alta qualità e ceramiche italiane
- Toilette Laufen, caldaie Tece
- Riscaldamento: elettrico - pompe di calore
- Raffreddamento: aria condizionata
- Prese Internet: nella maggior parte delle camere
- Videocitofono
- Predisposizione per il collegamento del caricabatteria per auto